Wissen für Vermieter: Verständlich erklärt, rechtlich fundiert und immer aktuell.
Die Räumungsklage ist oft der letzte Ausweg für Vermieter. Erfahren Sie, wie das Verfahren abläuft, wie lange es in Bayern dauert und wie Sie das Kostenrisiko minimieren – ein praxisnaher Leitfaden.
Der Einbau intelligenter Stromzähler (Smart Meter) wird flächendeckend zur Pflicht. Welche Kosten Vermieter tragen müssen, warum Mieter den Einbau boykottieren und wie Sie rechtlich auf der sicheren Seite bleiben.
2026 wird das Jahr der Wahrheit für Vermieter beim Thema Fernsehen. Wenn die ersten Abrechnungen ohne Nebenkostenprivileg beim Mieter eintreffen, drohen massenhaft Widersprüche, Kündigungen von Sammelverträgen und Streit um Hausverteilanlagen.
Ab 2026 greifen die schärfsten Regeln des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) für Vermieter. Wer jetzt noch alte Gas- oder Ölheizungen betreibt, haftet bei CO2-Kosten und drohenden Mieter-Klagen mit seinem Privatvermögen.
Viele Schönheitsreparaturklauseln in Mietverträgen sind unwirksam – mit teuren Folgen für Vermieter. Wir erklären, was eine wirksame Klausel enthält, welche BGH-Urteile Sie kennen müssen und wie Sie sich absichern.
Mieter zahlt nicht? Mit der richtigen Mahnung schaffen Sie die Grundlage für Kündigung und Klage. Erfahren Sie, was eine wirksame Mahnung enthält, wann Sie ohne Mahnung kündigen dürfen und wie Sie den Mietausfall begrenzen.
München ist der teuerste Mietmarkt in Deutschland. Genau das birgt für private Vermieter bei Eigenbedarf, Modernisierung oder Räumung ein enormes, teures Prozessrisiko.
Ihr Mieter möchte untervermieten – müssen Sie zustimmen? Erfahren Sie, wann Sie die Erlaubnis erteilen müssen, wann Sie ablehnen dürfen und was bei illegaler Untervermietung droht.
Schimmel ist einer der häufigsten Streitpunkte zwischen Vermieter und Mieter. Wer haftet, hängt von der Ursache ab. Erfahren Sie, wann der Vermieter zuständig ist, wann der Mieter selbst schuld ist – und wie Sie als Vermieter vorgehen.
Lärmstreit ist der häufigste Konflikt in Mehrfamilienhäusern. Als Vermieter sind Sie handlungspflichtig – aber was dürfen Sie tun? Abmahnung, Kündigung, Schadensersatz: ein praxisnaher Leitfaden für Vermieter in Bayern.
Darf der Mieter einen Hund halten? Wann können Sie es verbieten? Ein umfassender Ratgeber für Vermieter in Bayern zur Tierhaltung in Mietwohnungen – mit BGH-Urteilen und Praxisbeispielen.
Mieter zahlt nicht? Erfahren Sie, ab wann Sie als Vermieter fristlos kündigen dürfen, welche Fristen gelten und wie Sie Ihre Mieteinnahmen in Bayern rechtssicher schützen.
Über 50 % aller Eigenbedarfskündigungen sind formell unwirksam. Ein fehlerhaftes Kündigungsschreiben kann Sie Jahre kosten. Erfahren Sie, wie Sie die typischen Fehler vermeiden und Ihre Eigenbedarfskündigung rechtssicher gestalten.
Eine Mieterhöhung ist kein Selbstläufer. Formfehler machen sie unwirksam, überhöhte Forderungen scheitern vor Gericht. Erfahren Sie, wie Sie die Miete in Bayern rechtssicher erhöhen – mit Mietspiegel, Vergleichswohnungen oder Gutachten.
Das Betretungsrecht ist ein heikles Thema. Wann haben Sie als Vermieter das Recht auf Zutritt, welche Ankündigungsfristen gelten und was passiert, wenn Sie die Wohnung ohne Erlaubnis betreten? Ein klarer Ratgeber für Vermieter in Bayern.
Eine fehlerhafte Nebenkostenabrechnung kann dazu führen, dass Sie tausende Euro an Nachforderungen verlieren. Wir erklären die 5 teuersten Fehler mit Gerichtsurteilen, konkreten Beispielen und wie Vermieter-Rechtsschutz Sie absichert.
